Trivselregler för BRF Symfonin i Kneippen SYD

För dessa trivselregler gäller att:

De är komplement till lagar och stadgar
Överträdelse kan medföra förverkande av nyttjande rätt av lägenhet som innehas med bostadsrätt
Styrelsen beslutar om och antar trivselregler
Grundläggande respekt och hänsyn ska visas grannar emellan

Med stöd av 7 kap i bostadsrättslagen och föreningens stadgar har styrelsen utfärdat följande trivselregler (dessa kan kompletteras eller ändras genom nytt styrelsebeslut)

Allmänt

Bostadsrättshavaren skall vara aktsam om och väl vårda såväl egen lägenhet som föreningens egendom i övrigt.
Fastighetsskötaren/lokalvårdaren, vice värden eller alternativt styrelsen skall omedelbart kontaktas om det uppstår händelse eller skada som genast måste åtgärdas.
I lägenheten (bostad + förråd) får inte utföras sådant arbete som kan störa, speciellt nattetid, övriga bostadsrättshavare. Bostadsrättshavare får inte heller i lägenheten bedriva yrkes- eller affärsverksamhet, utan styrelsen medgivande.
Medlem skall följa bestämmelserna beträffande kontroll av ohyra, samt vid upptäckt av ohyra omedelbart anmäla detta till vice värden eller styrelsen.
Förvaring av brandfarligt gods i lägenhet och lägenhetsförråd skall begränsas enligt Lagen 1988:868 om brandfarliga och explosiva varor.
Antenner och paraboler får inte uppsättas utan styrelsens godkännande.
Föreskrifter angående kabel-TV/bredband skall följas noggrant.
Inglasade balkonger kommer inte att finnas som tillvalserbjudande. Ansökan sker alltid till styrelsen. Uppgift om godkänd leverantör, installationsanvisningar med mera lämnas från styrelsen.
Markiser på balkonger och ovanför fönster får inte sättas upp utan att frågan tagits upp med styrelsen.
Den som har husdjur i sin bostadsrätt skall se till att de ej för oljud, förorenar eller skadar föreningens eller annan enskild medlems egendom. Lösspringande hund är ej tillåtet inom föreningens fastighet.
Källsortering skall ske enligt anvisningar. Paketera sopor och dylikt väl innan de läggs på därför avsedd plats. (Se separat instruktion)

Hänsyn till grannar

Visa extra hänsyn till dina grannar efter 22:00 och före 08:00. Tänk på att t.ex. höga volymer på musikanläggning/TV, användning av tvättmaskin/torktumlare/diskmaskin, användning av borrmaskin och dylikt stör dina grannar. Stäng balkongdörrar och fönster. Undvik även på gården skrik och skrän, mopeder med mera.
Mattor, kläder eller dylikt får inte piskas på balkonger/terrasser, i entréer, i trappor eller rengöras från fönster. Till mattor rekommenderas dammsugning.
I trapphus/gemensam hall/tvättstuga/på gården får ingenting förvaras enligt gällande lagstiftning. Barnvagnar, rullatorer och andra hjälpmedel kan förvaras under trappan i trapphuset eller vid utsatt förråd vid hus A och C.
Cigarettfimpar/snusdosor, skräp och dylikt får inte kastas i gemensamma utrymmen eller på gården.
Rökning får inte förekomma i allmänna utrymmen.
Grillning och dylikt med kolgrill eller gasolgrill är endast tillåten på följande platser:

Iordningställd grillplats på gården samt på fasadens framsida. G. Jansens g, Nils Åbergs g samt Ellen Mobergs G. (Boende på Ellen Mobergs G kan även nyttja bakgården med sunt förnuft.)

Grillning och dylikt med elgrill är tillåten på ovan angivna platser samt loftgångar mot G Jansens g.

Brandsläckare och vatten skall alltid finnas tillgängligt!

Grillning som sker på iordningställd grillplats på gården sker enligt anpassade brandbestämmelser, trots detta sker all grillning på egen risk och medlem ansvarar för skada orsakad på grund av slarv eller ovaksamhet.

Gårdar och vägar

Tillstånd för all form av skyltning/affischering och utvändigt skall begäras. Tillstånd ska skriftligt utfärdas av styrelsen.
Undvik att gå och cykla över gräsmattor och planteringar.
Anvisat skötselområde vid uteplats sköts av respektive bostadsrättshavare. Alla införskaffningar till skötselområdet ska först godkännas av styrelsen. Balkong skottas vid behov. Blomlådor ska hängas på insidan av balkongräcket.
Undvik tomgångskörning och onödigt störande motorljud mellan 22:00-08:00.
Uppställning av fordon och parkering är förbjudet på andra ytor än garage och bilplatser.
Garage och bilplatser skall nyttjas enbart för förvaring av personbilar och MC. Inget i övrigt får uppsättas på vägg eller tak eller förvaras vid platsen.
Brandsyn sker av styrelsen tillsammans med företrädare för brandmyndighet.
Bostadsrättshavaren med familj samt gäster och de som inrymts i lägenheten ska känna till och följa samtliga föreskrifter som utfärdas och meddelas ut samt anslås från styrelsen.
Bostadsrättshavaren ska före inflyttning teckna och upprätthålla hemförsäkring.

Norrköping den 7 oktober 2016 BRF SYMFONIN I KNEIPPEN SYD